VILKET HUS! Är du på jakt efter ett barnvänligt hus i ett av Uddevallas bästa områden? Då är ni varmt välkomna till denna exklusiva pärla i eftertraktade Källdal – ett hem ni inte får missa. Redan vid första anblick möts ni av ett hus i fantastiskt fint skick, där allt är väl omhändertaget och genomtänkt. När ni kliver in i denna underbara fastighet möts ni av en unik atmosfär som genomsyrar bostadens 127 kvadratmeter, fördelade över två plan. Vid entrén finns en lagom stor hall med plats för att hänga av ytterkläder och ställa skor. Direkt till vänster ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr. Efter tvättstugan nås bostadens badrum, som är stort, helkaklat och i mycket gott skick. Vidare in öppnar sig ett modernt kök som flyter samman med vardagsrummet – hemmets hjärta. Här skapas en naturlig samlingsplats där ni kan njuta av livets goda tillsammans med nära och kära, framför den inbjudande kaminens värmande glöd. Önskar ni ännu mer sociala ytor finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och bjuder in till många härliga stunder året om. På baksidan av huset finns en altan där spabadet väntar – en perfekt plats att njuta av kvällssolen och koppla av efter en lång dag. Tomten om 404 kvm är lättskött och lagom stor. Nuvarande ägare har anlagt en vacker stenläggning som pryder entrén och ger ett stilrent första intryck. Driftkostnaderna hålls nere tack vare solcellerna på taket, som producerar cirka 13 500 kWh per år. Cirka 100 meter från bostaden finns garaget, där ni har tillgång till en egen elbilsladdare. Från Härvelgränd har ni bekvämt gångavstånd till förskola, grundskola och busshållplats. På cykel når ni badplatser vid Sunningen, Unda Camping och Mollön inom cirka tio minuter. Området erbjuder dessutom gott om promenadvägar, både asfalterade och grusade. Med bil når ni Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än fem minuter, samt E6 för smidig pendling mot både Göteborg och Strömstad. Det finns även cykelväg till centrum och Torp köpcentrum, där det dessutom går direktbuss till Göteborg. Bakom huset finner ni den nyligen uppbygda äventyrs lekplats som är en sann dröm för barnen att leka på. Gungor i havstema, vanliga gungor, fotbollsplan och mycket mer finner ni här. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och barnvänliga bostad i perfekt läge. Varmt välkommen på visning – kaffe serveras på plats. Välkommen hem!

På Loftvägen 40 erbjuds en bostadsrätt om 74 kvm fördelad på tre rum, belägen i ett lugnt och etablerat område i Norgården. Här bor du i en trivsam boendemiljö med närhet till grönområden, lekplats och vardagsservice, samtidigt som goda kommunikationer förenklar pendlingen. Två balkonger i olika väderstreck ger fina möjligheter till utevistelse under stora delar av dagen och ger härlig eftermiddags- och kvällssol. Ett hem som passar både vardag och fritid, i ett område som präglas av lugn, närhet till natur och ett trevligt bostadskvarter. Bostaden har en planlösning som skapar ett naturligt flöde mellan rummen och ger en tydlig uppdelning mellan gemensamma ytor och mer avskilda rum. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, med stora fönster som ger ett behagligt ljus. Härifrån nås en av bostadens balkonger, som fungerar som en förlängning av sällskapsytorna och tillför ett extra rum under årets varmare månader. Köket är funktionellt disponerat med arbetsytor, genomtänkt förvaring och full maskinell utrustning. Matplatsen är nära belägen rummets fönster, vilket skapar en trivsam miljö för vardagens måltider. De två sovrummen är placerade för att skapa lugn och avskildhet, med goda möjligheter till förvaring och flexibel möblering. Därtill finns ett separat tvättrum som förenklar vardagen samt wc/dusch i anslutning till hallen. Helheten är funktionell, väl sammanhållen och lätt att anpassa efter olika behov. HSB BRF Loftstugan i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 52 bostadsrätter. Föreningen erbjuder gemensamhetslokal, soprum och cykelförråd och genomför för närvarande renovering av balkonger och uteplatser i området. Bostadens ytterdörr kommer att målas om inom kort. Norgården är ett etablerat bostadsområde med närhet till grönområden, förskola och skola. Området erbjuder goda möjligheter till promenader och utevistelse i naturmiljö. Goda kommunikationer och smidig anslutning till E6 gör pendlingen enkel, samtidigt som Torp köpcentrum nås på kort avstånd med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Varmt Välkommen på visning! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel.0727-113300 eller mail jessica.nyman@husmnahagberg.se

Nu erbjuds en attraktiv möjlighet att bosätta sig på populära Simhoppsvägen! Här väntar ett välplanerat hem om 107,5 kvm fördelat på fyra rum och kök i två plan – perfekt för familjen som söker både komfort och funktion. Bostaden har uteplatser på både fram- och baksida i öst- respektive västerläge, vilket ger er sol från morgon till kväll. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till höger ligger ett ljust och generöst kök med matplats samt praktisk, anslutande tvättstuga. På samma plan finns ett renoverat badrum samt ett inbjudande vardagsrum med utgång till baksidan. En trappa upp finner ni tre sovrum i bra storlek samt ytterligare ett badrum – en optimal planlösning för familjelivet. Läget är svårslaget med bekvämt gångavstånd till förskola, grundskola och busshållplats. På cykel når ni flera uppskattade badplatser såsom Sunningen, Unda Camping och Mollön inom cirka 10 minuter. Området erbjuder dessutom fina promenadstråk på både asfalterade och grusade vägar. Med bil når ni Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än sju minuter, liksom E6 för smidig pendling mot Göteborg och Strömstad. Cykelväg finns både till centrum och Torp, där även direktbuss till Göteborg avgår. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Drömmer ni om att få bo i ett utav Uddevallas mest barnvänliga områden med närheten till allt? Då har jag äran att presentera denna 74,9 kvm stora 3:a på Loftvägen 22 där det dessutom medföljer garage - vilken lyx! I hörnläge finner ni denna mycket trevliga bostad där ni välkomnas in i en ljus hall med plats för att hänga av er. Till vänster finner ni ett stort och stilrent kök där ni har gott om arbetsytor och alla vitvaror som behövs. Här får hela familjen plats att sitta ned och hjälpas åt med matlagningen. Från köket når ni även tvättstugan där ni har tvättmaskin. Vidare i bostaden finner ni två sovrum med fräscha ytskikt. Badrummet är fräscht där ni bekvämt kan ta er en dusch. I förrådet finner ni även garderob som medföljer köpet. Men det bästa av allt är nog det helt ljuvliga vardagsrummet där ni dessutom har utgång till balkongen där ni kommer spendera många härliga stunder. Vardagsrummet är stort där ni både får plats åt mat- och soffgrupp framför TV:n. Utanför bostaden finner ni erat garage med elbilsladdare där föreningen har satt in fjärrstyrd garageport. Perfekt utrymme för att ställa in bilen och åt förvaring. Önskas mer förvaring finner ni även bekvämt erat förråd precis intill bostaden. I månadsavgiften ingår kallvatten och grundutbud av tv-kanaler samt bredband 250/50. Härifrån är det bekvämt gångavstånd till förskola och grundskola samt busshållplats. På cykel nås på 15 minuter badplats på så väl Sunningen som på Unda Camping och Mollön. Gott om promenadvägar på både asfalterade samt grusade vägar. Med bil nås Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än 5 minuter och E6 för vidare pendling. Cykelväg finns både till centrum samt till Torp köpcentrum. Missa inte chansen att förvärva denna bostad och kom till visningen där kaffe serveras på plats, vi ses!